这块赵霁平眼中的黄金宝地,其实现在还是一片杂草丛生的不毛之地,位于星海开发区东南端,看上去很不起眼。
但是,如果对m市的十年发展规划稍微有点了解的人,就会看出这块地的价值:在m市的十年发展规划中,其中有一条“市区东扩”方案,准备在五年时间内,将现在的市委市**搬迁到星海开发区东部的皇马镇。而赵霁平看中的这块地,就正好在皇马镇最东端。如果市委市**搬迁过来,那么,这个地方将来就是一个非常繁华的中心地段。
除此之外,赵霁平还从国家发改委了解到:一年以后,将有一条横贯南北的高速铁路从星海开发区东端通过。而且,在他看中的这块不毛之地往东一公里的地方,将要建一个高铁站。而且,还有一条高速公路也会从这个地方附近经过。
因此,赵霁平判断:星海开发区的这块位于皇马镇的不毛之地,在两年之内,必定会成为一块“黄金宝地”。如果谁能够在现在以低价位拿下这块地,将来这块地的价值必定会翻好几番,甚至还有可能翻十几番或者几十番。
于是,他便去找负责城市规划和国土开发的副市长佘楚明,想要市**出让这块土地的使用权给富鑫科技集团。
佘楚明是个非常精明的人,当然明白这块地的潜在价值。因此,在赵霁平的儿子赵天星去找他帮忙时,尽管当时赵天星允诺:只要福星科技集团拿到了这块地,将来一定会好好“感谢”佘副市长。
但是,佘楚明还是拒绝了他的要求,并告诉他:这块地市**目前已经初步决定,将要出让给金桥集团,用于住宅小区建设,不会用作工业用地。并且,他还告诉赵天星:因为这块地距离将来的m市行政中心不远,所以,市**原则上不在皇马镇批工业用地。你们想要在这边买地,估计比较困难。
其实,佘楚明说市**准备将这块地出让给金桥集团,纯属他临机一动编出来的鬼话——因为当时的市长卿涛明确表示:为了防止有人利用市行政中心搬迁的机会,在星海开发区尤其是皇马镇囤积土地牟取暴利,在近两年内,星海开发区所有土地的出让,必须经市长办公会议批准。并且,一般情况下,都要实行“招拍挂”,严格按程序出让土地。
因此,佘楚明虽然对这块土地垂涎已久,却也不敢去做什么手脚,因为他比较害怕卿涛。尤其是在卿涛当上省委常委、市委书记后,佘楚明就更不敢轻举妄动了。
但现在,当他听赵天星说富鑫科技集团想要买这块地时,他脑海里立即就想出了赚钱的主意:只要自己让金桥集团先拿到这块地,然后再将这块地高价卖给富鑫科技集团,这其中的差价,那就非常可观了。而且,现在金桥集团正好遇到了资金上的问题。如果金桥集团有了这块地,等于就有了一个筹码,可以利用它向富鑫科技集团拆借几个亿的资金,渡过难关。
而要想拿到这块地,必须去找一个关键的人物,这个人就是与卿涛关系极好的叶鸣。
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