开之前拿到五万坪(约15公顷)的土地,这些土地足够我们自己使用和与其他房地产商进行置换了。
而且我利用武信的方法,第一块土地用的是我们自己家族的现金资产。然后以这块土地与住友银行进行贷款,换取现金,然后继续购买土地,这样我们就可以不停地继续推进下去。
我们桐生家族只需要付出第一块土地的资金,其他的都以贷款的方式进行购买。然后等到与房地产公司置换后,再和住友银行进行债务重组,换成按月支付的房屋贷款。而且可以得到2%一下的极低利率。”说完看了桐生武信一眼。
桐生武信知道这一眼的含义,之前桐生武信的计划中是以土地向桐生家族自己的桐生银行贷款。
而在现实中有相关金融法律规定,银行不得向股份占比达到一定比率的个人或者公司进行抵押贷款。(这条规定原文并不是这么写的,找不到在哪里了,但大致意思都差不多。)
规定的主要目的是为了防止银行对股东进行利益输送,损失银行储户的利益。
而在当时桐生武信提出计划方案时,所有人都没能从计划中发现桐生武信计划中的这个大漏洞。
不过还好,这个漏洞是可以弥补的,桐生敏子在准备实行这个计划时,发现了这个问题,并及时更改,没有造成损失。
但这件事也给了桐生武信很大的警醒,不要仰仗着来自未来的信息就妄图肆意妄为。
前世的桐生武信出于的层次太低,所以他并不能真正的接触到许多事情的真正核心。许多东西他只能看到了别人宣传出来想让他看的东西。
就比如桐生武信在穿越前,本来冷战许久的丫丫与油腻陈突然和好,两人在荧幕前大秀恩爱,和之前两人几乎断绝来往一切来往关系的情况有着天差地别。
如果是前世的桐生武信也就对两人祝福就完事了,而现在的桐生武信能够一眼看破其中的奥秘。从丫丫来看,她之前所签署的代言合同对她的公众形象有着严格的要求,之前与油腻陈几乎达到了撕逼的地步,对她的形象有着极大的影响。代言商可能对她进行了警告,甚至提出索赔违约金。
而从油腻陈的角度来看,他拍摄的电影《唐人街探案3》即将上映,其实电影早在19年的十月就已经杀青。
本来电影定档在大年初一结果,疫情一出来就直接撤档了。然后之前的宣传都白做了,现在需要重新宣传。油腻陈只好与现在同样受困扰的丫丫一起在荧幕前大秀恩爱为《唐人街探案3》重新做前期宣传进行预热。
当然这也只是桐生武信个人的猜测,真实的具体情况到底是怎样回事桐生武信不了解,以后也再也无法了解到事情的始末了。
桐生武信不能依赖前世的记忆来思考问题了,如果光凭借前世的记忆,桐生武信无法拥有一个真正的自我,要将一个事件的开始与结果放到现在这个时间点来看。
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