的感觉,不由有些好笑。这种情况,吴承早就已经预料到了,不过这也是人之常情,而且他也不是为了自己,所以这种‘得寸进尺’,在吴承看来,完全可以原谅。
吴承摆了摆手,微笑道:“马老所说,我心里明白。不过,相比起来,在其他二线城市做这样的开发,就目前而言,还太早。或许十几年后,我会考虑一下吧!另外,我希望二位能够承诺,在我的商业广场建立起来之后,给我五年的免税期……”
其实这才是重中之重!做好事归做好事,但是赚钱,也是必须的嘛!而且,在这里投入的那些钱,可都是实打实的钱。
“这个……”廖老不由沉凝了起来。
他自然明白这里面的重要性,如果真的答应的话,等于是在未来七八年时间里,他们都不可能从这个商业广场上面得到半点税收。
这时,霍健柠敲门而进,吴承示意他过来坐下。
两位老人看了眼霍健柠,和他点了点头,算是打了招呼。
两人继续沉凝,良久,两位相视一眼,而后马老开口道:“吴先生,五年时间,实在是太长了,相信吴先生也看得出来,咱们人民的生活水平真的不算高,而且城市要发展,如果没有钱的话,根本发展不起来……我看这样,免税三年,如何?”
吴承思索了下,末了道:“要不这样,咱们各退一步,两免三减半,也就是前两年免税,后三年税务减半,如何?”
‘两免三减半’这个政策,是将来中西部地区对吸引外资投资的一种策略。现在这个政策自然还没有出来,是以,吴承提出的这个办法,倒是给他们提供了一个极为有效的参考。
两人相视了一眼,沉思了下,点了点头,算是答应了下来。
而后马老又问:“吴先生,我能问一下,您准备在这边投入多少资金吗?虽然听你说起来,打造这么一个商业街区,投资应该不会太少,但在我们这里,却没有这样的先例,也没有什么具体的概念……”
此时,吴承看向霍健柠,霍健柠微笑道:“如果在香江,抛开地价不谈,只说工本费的话,建这样一个商业街区,大概十几个亿港币都来不了,因为这里面不仅包括广场建设,还包括广场周边的街区开发和房产开发,以及其他娱乐设施建设等等。”
听到霍健柠这么说,两个老人都不由一阵振奋。
看到两人的神情,霍健柠继续道:“不过,内地的物价显然要比香江那边低一些。我昨天也找人粗略打听了一下,要建一处这样的商业广场,就算不算地价方面,其他方面的投入资金,粗略算下来,应该也不会少于十亿港币,也就是三亿多华元。当然,这还不包括后续的一些周边开发。当然了,至于以后会不会进行后续周边开发,投资的资金值不值
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