告诉你们的是,我对诸位公子的前途尤为看好,此次春闱,顾某许下的承诺,八成都会实现。”
沈贵、周淮等人听闻此言,顿时喜上眉梢。
若是旁人说这等话,他们少不得要嗤之以鼻,甚至以言语抨击对方太过自大。
但是就最近自家子弟突飞猛进的诗词造诣和八股造诣来看,顾诗君此言非虚!
所以这话,水分当真不多。
“所以这时候,我便权当你们是飞鸿的人,有什么话也一并说了。”
“顾东家说的是,就算最后犬子未能高中,我沈记布行也愿意和飞鸿达成长久合作。”
“周氏粮商亦然。”
“黄氏亦然。”
“张氏亦然。”
闻言,顾北川脸上这才露出些许笑意,他知道,是飞鸿这几个月以来的飞速发展,征服了这些人老成精的商贾。
随后便收敛情绪,转过头朝着陈怀安说道:“陈员外,我要说的第一件事,便和你有关。”
“顾东家请说。”
“如果我记得没错的话,陈家的地皮大多都聚拢在江南周遭乡村。”
“不错,我把田地出租给佃户,他们则每年上供给我一些粮食。”
其实这套经营模式和周淮很相似,但周淮主打的是运粮渠道,陈怀安主打的则是地皮的多少。
“好,但飞鸿如今不缺粮食,所以我建议,陈员外最好能在江南郡中心,最繁华的地带,买下一些地皮。”
陈怀安闻言,顿时皱眉。
江南郡中心,还是最繁华的地带。
这样的地皮好吗?毋庸置疑地好啊!可他为什么当年没有买?就是因为价格太贵,不管做什么,都难以回本。
“可否告知,这些地皮,顾东家要拿来作甚?”
“建房子。”
“房子?”陈怀安闻言,顿时发笑,道:“顾东家可能没有了解,那些地段的地皮本就昂贵,就算建造成三进三出的大宅院,卖出去也赚不了多少银钱,且不见得有人能买得起。”
顾北川点了点头,道:“我就是要他们买不起!”
闻言,不只是陈怀安了,在场的大部分人,都陷入了疑惑之中。
若是建出来的房子,百姓们都买不起,建之何用?
岂不是白白亏损钱财?
“那我们如何盈利?”
“很简单,租出去!”
“我们要把这最好地段的房子,用最好的材料,最好的装潢,建造得最好!”
“然后以年或月为单位租出去!”
“另外,只要这些房子建造得足够好,飞鸿房产的名声便会足够响亮!”
“这时候,若是我们在不那么繁华的地段,建造差上一些的房子,且把价钱降下来,这些房子还愁卖吗?”
陈怀安闻言,顿时一愣,思虑良久之后,猛地一拍大腿,叫喊道:“原来如此!”
“繁华地段的房子,不是用来卖的,而是用来刺激老百姓们买房子的!”
“更何况,那繁华地段的房子也没有闲置,还能租出去赚取银钱。”
“而这世上,最不缺的便是那些个爱慕虚荣之人,所以这些房子,一定不愁租!”
“如此看来,顾东家此法当真高妙,一举两得也!”
“只是,要想做到如此效果,咱们建造出来的房子,不说要远超别家,但至少也要别树一帜。”
“这一点,却是有些难了。”
顾北川闻言,嘴角缓缓上扬,道:“不难,建成砖瓦房便好。”
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