,把房子卖掉,自然就有钱了。
或者,直接卖期房,用客户自己的钱,去盖房子卖给他。
但是,肖家的那件事,刷新了薜家荣对于资金渠道的认知。
叶浩轩从始至终,只投入了十几个亿而已,但整个过程中,实际调用的资金,已经超过了百亿之多,并且他能明显的感觉到,即便如此,叶浩轩也还有余力。
钱多不可怕,可怕的是,你不知道这些钱从何处而来,更不知道这些钱又流向何方。
一聚一散,肖家倾刻之间,变成了省城地产界的过往云烟。
叶浩轩的大手笔,让薜家荣明白了,原来钱还可以这么用,原来,钱还可以创造出这么惊人的杀伤力。
“以债务复制利润,以利润报表,去复制更多的债务,周而复始,循环不断!”
叶浩轩的这番话,别说薜家荣听不懂,连薜倩这个银行出身的人都听得云里雾里。
好像在叶浩轩的眼里,借债的能力越强,赚钱反而越多。
借不出钱来的生意,压根就没有价值似的。
“用利润云借债?!”薜家荣小声的复重着叶浩轩的话。
“不,利润是我们要揣起来的,我们只用利润的报表去借钱,换句话说,我们只用纸张换纸张!”叶浩轩微笑着纠正道。
薜家荣再次不淡定了,整个报表就拿去大把的借钱?!
“打个比方,报表里有非经营性损耗,也有非经营性赢利!这里面是有差额的!”叶浩轩笑眯眯的说道。
对!非经营性,关键点就在这四个字上面。
通常一般人都不会注意报表里的这四个关键字,连薜家荣都没注意过。
“如果把非经营性损耗变成应收账款,把非经营性利润,划入年度财收,那么盛荣集团今年的财务报表应该是多少呢?!”叶浩轩笑呵呵的问道。
“十五亿!”
薜家荣想都没想,就直接答道。
“那在这样操作之前呢?或者说,实际情况呢?”叶浩轩微微一笑道。
薜家荣尴尬的笑了笑,实际情况是惨不忍睹,只是这种话,他说不出口而已。
“亏损一亿三千万!”
薜家荣在万般无奈之下,只好实话实说。
“那薜叔叔如果是银行,你会把钱交给一个赚了十五亿的公司,还是亏了一个亿的公司?!”
这是秃子头上的虱子,明摆着的事啊。
哪个行长也不傻,借钱给效益那么好的公司,自己的钱不会打水漂啊。
“所以,并不是亏了一个亿的公司就一定有问题,原因是多种多样的,拿到一笔贷款之后,就能起死回生,但往往因为方式不同,所以结果也不一样!”
叶浩轩的话,倒是让薜家荣茅塞顿开,可这只是做账而已,但叶浩轩绝不只这点手段。
“如果用自己的钱,买自己的房子,再把房子卖给机构,拿着机构的票据,再合并到账目里,反复倒手两到三次,再用最后的总账,能贷到多少钱?!”叶浩轩笑眯眯的说道。
轰!
薜家荣脑子差点炸了,这是把一个苹果,通过连着卖两回的方式,变成了仨苹果,一起卖给银行!
薜家荣终于开窍了……
公众号添加到桌面,一键打开,方便阅读去添加
请收藏:https://m.ryu168.com
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)