议事厅里。
众人对朱允熥的说法,表现出了怀疑的神色。
原本西城工程项目,还指望靠着观景湖区的宅院赚钱回本。
现在连宅子都不建了,又如何能将投入的银子赚回来?
孙狗儿颔首低头,双手抱拳:“殿下,奴婢实在不知,如果按照殿下所言,这西城项目到底该如何回本?”
“卖地!”
“卖营造!”
“西城项目现在再成立一个建筑队。”
朱允熥接连说了三句话,然后满脸自信的看向众人。
只是在场众人脸上,愈发疑惑起来。
他们实在是难以将这几件事情联系到一起去。
朱允熥只得报以微笑。
这并不能说他们多么的愚蠢,实在是大明的这些人没有经历过房产的毒打和各种套路。
他开口解释道:“成立建筑队,西城观景湖区宅院项目分出各种不同的面积地块,分别对应朝堂各级权贵官员,民间商贾、百姓富户。
到时候拍卖地块,此乃一项收益。
而后独家承包这些地块上的房屋建造,此乃二项收益。
再成立一个维护修缮队,负责项目建成之后各户、各商铺的卫生清洁、物件维修等杂事,此乃三项收益。”
拍地皮赚一笔,承建再赚一笔,后期物业服务长期赚钱。
西城项目是奔着成为应天府乃至于是直隶一十八府,最显眼的一个经济增长点去的。
既然有这样的规划,朱允熥不介意将所有能赚到银子的法子给用上。
孙狗儿、夏原吉、邹学玉三人,此刻正在不断的奋笔疾书,要将朱允熥所说的话详细记录下来。
邹学玉抬头问道:“地皮拍卖和承建一事,大抵是不会有难度的。但殿下所说的后期维护修缮之事,恐怕不会有人愿意出钱。”
这时候,能在西城观景湖区买地建宅院的人,那都是不缺钱的人。
这样的人家,仆役无数。
哪里还用的着西城项目部来提供维护修缮服务。
“不出钱?”朱允熥冷哼了一声,双手按在桌子上:“谁不交钱,到时候西城项目上的日常垃圾,就堆到谁家门口去!
谁要是想自己往城外倒垃圾,就从他家门口开始收过路钱!不收到他倾家荡产,就对不起现在在工地上忙活的这些人!”
议事厅内一阵沉默。
张二工瞪着双眼,张大嘴巴,对此实在是难以发表自己的看法。
“西城项目日后建成,所有人都需要缴纳维护修缮等费用,这会在项目招标招商阶段,就确定一个价格,进行公示。倘若是在西城项目上做些小生意的,这价格可以少一些。若是那些观景湖区的人家,自然是要高一些的。”
朱允熥对着眼前众人,毫无保留的传授着‘先进经验’。
在场众人接连沉默。
这是他们从未设想过的路子。
竟然能这么挣钱?
钱当真这么好挣的?
众人带着半信半疑
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